Bijsterveldenlaan 367

TILBURG
verkocht

Omschrijving

Dit prachtig vormgegeven appartement (maisonnette) is een pareltje in een omgeving die rust en ruimte uitstraalt.
Het ruime appartement met een terras op het noordwesten, biedt een bijzonder wijds uitzicht over het natuurgebied de Dongevallei, waar de Schotse hooglanders vrij rond lopen. De maisonnette is gesitueerd op de 3e en 4e verdieping van een, onder bijzondere architectuur van Jo Hurkmans, gerealiseerd complex met een binnentuin/atrium, fraai vormgegeven lift en een gezamenlijk dakterras.
Een ruime woonkamer, keuken die van alle gemakken is voorzien, aparte eetkamer, drie slaapkamers en maar liefst twee badkamers, maken het wonen hier erg aangenaam.
De auto kan geparkeerd worden op uw eigen parkeerplaats in de afgesloten kelder waar zich tevens de berging bevindt
Dit appartement is werkelijk op één van de mooiste locaties aan de Dongevallei gelegen!


Indeling appartement
De hal/ entree geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, welke voorzien is van een vrij hangend toilet en een fonteintje, en de woonkamer. De ruime sfeervolle woonkamer (ca.33 m2) is aan de valleizijde gelegen en middels openslaande tuindeuren is het ruime terras (ca. 17 m2), gelegen op het noord westen, met een formidabel uitzicht te bereiken.
De wanden en het plafond in de woonkamer zijn afgewerkt met spuitwerk, en er ligt een eikenhouten vloer.
De half open keuken (ca. 9 m2) splitst de woonkamer van de eetkamer. Vanuit de keuken kun je door een open ruimte in de eetkamer kijken. De luxe keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een keramische kookplaat, oven met hete lucht en grill, afzuigkap en een vaatwasser. Er staat een grote losse koel-vriescombinatie. Op de vloer ligt linoleum. De granieten achterwand en aanrechtblad maken de keuken helemaal af. De eetkamer (ca. 12,5 m2) ligt aan de voorzijde. De eiken vloer loopt van de woonkamer door in de eetkamer.
De open trap met vide in de woonkamer creëert een ruimtelijk effect. Via deze stijlvolle trapopgang is de vide/ overloop bereikbaar, waaraan drie slaapkamers, een badkamer en de wasruimte grenzen.
Slaapkamer 1 ( ca. 17 m2) ligt aan de voorzijde, heeft een inbouwkast en een inloop badkamer, welke af te sluiten is middels een schuifwand. De kamer is afgewerkt met spuitwerk op het plafond en de wanden en linoleum op de vloer.
De glasschuifdeur geeft toegang tot de luxe badkamer. Deze badkamer is voorzien van een vrij hangend toilet, ligbad en een dubbele wastafel. Elektrische vloerverwarming maakt dat het klimaat in deze ruimte aangenaam is.
Slaapkamer 2 en 3 ( beide ca. 9 m2) liggen aan de valleizijde en zijn afgewerkt met spuitwerk op het plafond en de wanden en linoleum op de vloer.
Badkamer 2 is in het midden gesitueerd, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche afgewerkt met een ingebouwde kraan met rainshower. Naast deze badkamer ligt de wasruimte, waar zich de aansluitingen voor de was apparatuur bevinden en de mechanische ventilatie unit.
Het terras ligt op het noord westen en biedt een fantastisch uitzicht over de Dongevallei.

Het gezamenlijke dakterras ligt op de kopse kant, en hier voelt men zich één met de natuur.
Onder de appartementen is de parkeerkelder gelegen, waarin zich een eigen parkeerplaats bevindt. De parkeerkelder is te bereiken via een op afstand bedienbare garagedeur. Er zijn ook enkele parkeerplaatsen aan de voorzijde van het appartementencomplex gelegen.
De berging ligt eveneens in de parkeerkelder en is voorzien van elektra.
De brievenbus zit aan de zijkant van het gebouw en de intercom bevindt zich aan de zijkant van de liften.

Woonomgeving
Dit appartement (maisonnette) heeft een uitermate fraaie ligging met een wijds uitzicht over natuurgebied de Dongevallei. De Dongevallei biedt het hele jaar door een boeiend schouwspel. Elk seizoen geeft zijn eigen kleur, geur en geluid. Wilde ganzen, Schotse hooglanders en verschillende vogelsoorten waaronder het ijsvogeltje kunt u hier bewonderen.
Jo Hurkmans ontwierp dit wigvormig, in oranje baksteen opgetrokken gebouw. Aan de binnenzijde fungeren drie meter brede, verhoogde straten als galerij. Twee lage bedrijfsgebouwtjes sluiten het complex af van de weg. Aan de buitenzijde bieden brede balkons uitzicht op de vallei.
Op loopafstand is winkelcentrum De Vallei te bereiken en op de fiets bent u zo bij het NS station Reeshof.
In de nabije omgeving zijn ook diverse scholen en sportgelegenheden aanwezig.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1997, inhoud: 425 m3, woonoppervlakte: 125 m2.
Het appartement is geheel geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing.
Bijdrage aan de VvE is circa € 240,- per maand.
In de op te stellen verkoopakte zal gebruik worden gemaakt van de in artikel 4 van het NVM koopcontract genoemde waarborgsom. De koper van de woning kiest de notaris maar de verkoper heeft de optie deze af te keuren, wij geven dan ook de voorkeur om deze in overleg vast te stellen. Deze woning zal worden geleverd met een energie prestatie label.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Appartement
Soort
galerijflat
Bouwjaar
1997
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
tuin rondom

Appartement

Kamers
6
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Woonopp.
126 m²
Inhoud
410 m³
Ligging
aan park, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Energie

Energie label
B
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
stadsverwarming

Garage

Type
parkeerkelder, parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Berging

Type
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatie
geen isolatie

Foto's

Bijsterveldenlaan 367Bijsterveldenlaan 367Bijsterveldenlaan 367Bijsterveldenlaan 367Bijsterveldenlaan 367Bijsterveldenlaan 367Bijsterveldenlaan 367Bijsterveldenlaan 367Bijsterveldenlaan 367Bijsterveldenlaan 367Bijsterveldenlaan 367Bijsterveldenlaan 367Bijsterveldenlaan 367Bijsterveldenlaan 367Bijsterveldenlaan 367Bijsterveldenlaan 367Bijsterveldenlaan 367Bijsterveldenlaan 367Bijsterveldenlaan 367Bijsterveldenlaan 367Bijsterveldenlaan 367Bijsterveldenlaan 367Bijsterveldenlaan 367Bijsterveldenlaan 367Bijsterveldenlaan 367Bijsterveldenlaan 367Bijsterveldenlaan 367Bijsterveldenlaan 367Bijsterveldenlaan 367Bijsterveldenlaan 367Bijsterveldenlaan 367Bijsterveldenlaan 367Bijsterveldenlaan 367Bijsterveldenlaan 367Bijsterveldenlaan 367Bijsterveldenlaan 367Bijsterveldenlaan 367Bijsterveldenlaan 367Bijsterveldenlaan 367Bijsterveldenlaan 367Bijsterveldenlaan 367Bijsterveldenlaan 367Bijsterveldenlaan 367Bijsterveldenlaan 367Bijsterveldenlaan 367Bijsterveldenlaan 367

Video

Kaart