Borculolaan 17

TILBURG
€ 315.000,- k.k.

Omschrijving

Deze tweekapper met garage is gelegen aan het begin van de Reeshof en heeft een bijna rondom vrij uitzicht. De woning is in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd zodat er veel woongenot is ontstaan. Wij noemen de moderne badkamer de sfeervolle open haard en de grote privacy biedende tuin.


Begane grond .
De entree geeft toegang tot de betegelde toiletruimte, welke recent is gemoderniseerd en voorzien is van een hangend toilet en een fonteintje, de toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping.
De woonkamer heeft een schitterende houten vloer en is verder strak afgewerkt met spachtelputz. De gesloten hout haard zorgt voor een aantrekkelijke warmte in deze sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning.
De keuken en de eetkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning van waaruit ook de tuin bereikbaar is . De open keuken is voorzien van een keramische kookplaat met afzuigkap, een oven en een ruime koelkast met vriesvak.

Verdieping.
Op de eerste verdieping van deze woning bevinden zich twee slaapkamers (oorspronkelijk drie) en een gemoderniseerde badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is groter gemaakt door het samenvoegen van twee kamers. De kleinere kamer ligt aan de achterzijde van de woning. De luxe badkamer is grotendeels voorzien van tegelwanden. Naast het bad heeft deze kamer een separate douche, een hangend toilet en een dubbele wastafel. De design radiator zorgt voor de verwarming.

Zolder.
De zolder is verdeeld in twee delen. De voorzijde is voorzien van een dakkapel en zou gebruikt kunnen worden als een slaapkamer. De achterzijde heeft niet alleen een plaatsingsmogelijkheid voor wasmachine en droger maar ook voldoende ruimte voor het opbergen van diverse zaken.

Tuin.
De zeer ruime goed onderhouden tuin heeft een eigen achterom en is erg mooi en speels aangelegd. Hij is gelegen op het zuidwesten en heeft dan ook veel zon en relatief weinig inkijk.

Direct naast de woning ligt de garage met een entree vanuit de tuin.
Tevens liggen er in de directe omgeving meerdere openbare parkeerplaatsen .





Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg, voorkeur 2e kwt 2020

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1986, 2003, 2016, 2018
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
zuid, west
Oppervlakte
132 m²

Woonhuis

Kamers
5
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Woonopp.
117 m²
Inhoud
360 m³
Perceelopp.
238 m²
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht

Energie

Energie label
C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
stadsverwarming

Garage

Type
aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto

Foto's

Borculolaan 17Borculolaan 17Borculolaan 17Borculolaan 17Borculolaan 17Borculolaan 17Borculolaan 17Borculolaan 17Borculolaan 17Borculolaan 17Borculolaan 17Borculolaan 17Borculolaan 17Borculolaan 17Borculolaan 17Borculolaan 17Borculolaan 17Borculolaan 17Borculolaan 17Borculolaan 17Borculolaan 17Borculolaan 17Borculolaan 17Borculolaan 17Borculolaan 17Borculolaan 17Borculolaan 17Borculolaan 17Borculolaan 17Borculolaan 17Borculolaan 17Borculolaan 17Borculolaan 17Borculolaan 17Borculolaan 17Borculolaan 17Borculolaan 17Borculolaan 17Borculolaan 17Borculolaan 17

Video

Kaart