Metslawierstraat 109

Tilburg
verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Men krijgt nooit een tweede kans voor een eerste indruk. Deze mooie tussenwoning heeft een sfeervolle woonkamer en een prachtige luxe keuken op de begane grond.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een luxe badkamer met een ruime inloopdouche voorzien van maar liefst twee regendouches en twee thermostaatkranen.
Via een vaste trap is de zolder te bereiken waar zich de vierde slaapkamer bevindt met inloopkast en een eigen badkamer, voorzien van een whirlpool en een wastafel.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk.
De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk de Leeuwerik dichtbij natuurgebied de Dongevallei. In de directe omgeving liggen diverse scholen en sportverenigingen, en het winkelcentrum de Vallei. Het noordwest tangent geeft een snelle ontsluiting met de snelweg en de omliggende dorpen.
Bel gerust voor een bezichtiging en geef uw ogen goed de kost voor een supergoede eerste indruk.

Begane grond:
De hal/entree geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.
De woonkamer is tuingericht en afgewerkt met spuitwerk op het plafond, spachtelputz op de wanden en een tegelvloer. Een enkele tuindeur geeft toegang tot de achtertuin.
De zeer luxe keuken ligt aan de voorzijde, is in een u-vorm geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een inductie kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser.
Het aanrechtblad is van kunststof met een houtlook, wat de keuken helemaal afmaakt. De tegelvloer loopt van de woonkamer door in de keuken.
Aan de voorzijde is de woning voorzien van een rolluik.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, overloopkast, en de trapopgang naar de zolder.
Slaapkamer 1 (ca. 14 m2) ligt over de gehele breedte aan de voorzijde, en is afgewerkt met dakplaten op het plafond, stucwerk op de wanden en er ligt een mooie laminaatvloer. Het raam is voorzien van een rolluik. Deze kamer heeft een hoog plafond en dat geeft een heel ruimtelijk gevoel.
Slaapkamer 2 (ca. 12 m2) ligt aan de achterzijde evenals slaapkamer 3 (ca. 8 m2). Beide kamers zijn afgewerkt met spuitwerk op het plafond, muurverf op de wanden en een laminaten vloer.
De luxe badkamer is geheel betegeld en ingericht met een royale inloopdouche met maar liefst twee regendouches en twee thermostaatkranen, een vrij hangend toilet, dubbele wastafel en een designradiator.

2e verdieping;
Een vaste trap geeft toegang tot de zolder. Op de voorzolder zitten de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.
Vanuit de voorzolder is er toegang tot de vierde slaapkamer. Het plafond is afgewerkt met gipsplaten, de wanden met muurverf en op de vloer ligt laminaat. Een Velux dakraam zorgt voor veel lichtinval. Vanuit de slaapkamer is de inloopkast en de tweede badkamer te bereiken. Deze badkamer is ingericht met een whirlpool, welke tevens een douchegelegenheid heeft met een glazen spatwand, en een wastafelmeubel met een enkele wasbak.

Tuin:
De woning beschikt over een voor- en een achtertuin.
Beide zijn volledig bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk.
De achtertuin is 13 meter lang en ongeveer 5 meter breed, en op het noorden gesitueerd. Achter in de tuin staat een houten berging voorzien van elektra. Er is een eigen achterom.


Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 229.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1998
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
noord
Oppervlakte
70 m²

Woonhuis

Kamers
6
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Woonopp.
127 m²
Inhoud
355 m³
Perceelopp.
129 m²
Ligging
aan rustige weg

Energie

Energie label
A
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
stadsverwarming

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatie
geen isolatie

Foto's

Metslawierstraat 109Metslawierstraat 109Metslawierstraat 109Metslawierstraat 109Metslawierstraat 109Metslawierstraat 109Metslawierstraat 109Metslawierstraat 109Metslawierstraat 109Metslawierstraat 109Metslawierstraat 109Metslawierstraat 109Metslawierstraat 109Metslawierstraat 109Metslawierstraat 109Metslawierstraat 109Metslawierstraat 109Metslawierstraat 109Metslawierstraat 109Metslawierstraat 109Metslawierstraat 109Metslawierstraat 109Metslawierstraat 109Metslawierstraat 109Metslawierstraat 109Metslawierstraat 109Metslawierstraat 109Metslawierstraat 109Metslawierstraat 109Metslawierstraat 109Metslawierstraat 109Metslawierstraat 109Metslawierstraat 109Metslawierstraat 109Metslawierstraat 109Metslawierstraat 109

Video

Kaart