Schipluidenlaan 55

TILBURG
€ 374.500,- k.k.

Omschrijving

Groot, groter, grootst. Deze enorme kubus is verdeeld in 4 zeer ruime kwadrantwoningen, gelegen in de jonge kindvriendelijke wijk Dalem-Zuid nabij de toekomstige aansluiting op de A58 en gepland winkelcentrum. Eén van deze woningen hebben wij in de verkoop en deze beschikt over een ruime living met sfeervolle parketvloer en prachtig tuinzicht, een dubbele stenen garage welke in spouw is gezet, volledig betegeld is en beschikt over verwarming en water. Deze garage kan gebruikt worden als kantoor-/ bedrijfsruimte.
Verder beschikt deze woning over een luxe keuken met complete inbouwapparatuur en 4 riante slaapkamers waarvan één is omgetoverd tot slaapkamer en super-de-luxe badkamer in één. Vanaf de 1e en 2e verdieping heeft u rondom een prachtig uitzicht over de wijk en de natuur. De garage en carport bieden u bovendien voldoende parkeergelegenheid. De groene omgeving en de open ligging maken dit tot een ideale woning voor mensen die gesteld zijn op hun privacy, maar toch dichtbij alle voorzieningen willen wonen. De luxe en moderne uitstraling die deze woning uitademt maken dit tot een perfect totaalplaatje.

Begane grond
Ruime hal/entree met fraaie trappenhal en doorkijk naar 2e verdieping, meterkast, bergruimte en ruime toiletruimte voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en granieten wandtegels.
Middels een chique glazen deur is er toegang tot de woonkamer met open keuken.
De keuken (SieMatic) is geplaatst in een hoekopstelling met granieten aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, nl.: een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, een zeer ruime oven, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine.
In de keuken ligt een tegelvloer met vloerverwarming.
In totaal is de oppervlakte van de keuken en woonkamer ca. 45 m2. De woonkamer beschikt over een nagenoeg geheel beglaasde wand met schuifpui, waardoor er veel daglichttoetreding is en de woonkamer en de tuin een eenheid lijken te vormen. De gehele begane grond is voorzien van een sfeervolle parketvloer, de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk.

1e verdieping
De eerste verdieping bestond voorheen uit 2 slaapkamers en een badkamer. Deze is omgetoverd tot slaapkamer en super-de-luxe badkamer in één. Op de vloer ligt vloerbedekking, de wanden en het plafond zijn voorzien van spuitwerk en er is middels een toog toegang tot de luxueuze badkamer. De badkamer is uitgerust met een duo whirlpool hoek-ligbad, douche-stoomcabine, wastafelmeubel met dubbele wastafel, vrijhangend toilet, inbouwspots en tv-aansluiting. In totaal heeft deze ruimte een oppervlakte van ca. 45 m2.

2e verdieping
Overloop met toegang tot het separate en deels betegelde toilet, de doucheruimte en drie royale slaapkamers.
De doucheruimte is geheel betegeld, beschikt over een douche, wastafel en de wasapparatuuraansluiting.
Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van ca. 17 m2. Deze slaapkamer beschikt, evenals slaapkamer 3 en 4, over vloerbedekking en spuitwerk wand- en plafondafwerking. Slaapkamer 4 heeft een oppervlakte van ca. 12 m2. Slaapkamer 5 heeft een oppervlakte van ca. 10 m2.

Tuin
De woning beschikt over een riante privacybiedende tuin van ca. 9 x 9 meter, gelegen op het noord-westen. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels voorzien van bestrating. Vanuit de tuin is de dubbele stenen garage toegankelijk middels een enkele deur. Via een poort is de carport bereikbaar. De stenen garage is geheel betegeld, beschikt over een dubbele electrisch bedienbare garagedeur, loopdeur vanuit de tuin, een raam, elektra en water (warm & koud). Deze garage kan gebruikt worden als kantoor-/ bedrijfsruimte.

Bijzonderheden
Het pand is geheel geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing, mechanische ventilatie en is aangesloten op het stadsverwarmingnet.
In de op te stellen verkoopakte zal gebruik worden gemaakt van de in artikel 4 van het NVM koopcontract genoemde waarborgsom.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 374.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1991-2000
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
noord, west
Oppervlakte
81 m²

Woonhuis

Kamers
5
Verdiepingen
3
Woonopp.
166 m²
Inhoud
601 m³
Perceelopp.
230 m²
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
stadsverwarming

Garage

Type
vrijstaand steen, garage met carport
Capaciteit
2 autos

Foto's

Schipluidenlaan 55Schipluidenlaan 55Schipluidenlaan 55Schipluidenlaan 55Schipluidenlaan 55Schipluidenlaan 55Schipluidenlaan 55Schipluidenlaan 55Schipluidenlaan 55Schipluidenlaan 55Schipluidenlaan 55Schipluidenlaan 55Schipluidenlaan 55