De ReeshofMakelaar heeft keurmerk voor woningtaxaties

Keurmerk NWWI biedt zekerheid over taxatiewaarde woning

Sinds juli bestaat in Nederland het NWWI, het keurmerk voor woningtaxaties. Voor de consument is het belangrijk dat je kunt vertrouwen dat de taxatiewaarde van een woning juist is. Een woningtaxatie is nodig bij aan- of verkoop van een woning, verbouwing of het oversluiten van een hypotheek. Belangrijke financiële beslissingen in je leven.

Het NWWI is het keurmerk voor woningtaxaties en bewaakt de kwaliteit van zowel de taxatie als de taxateur. Elke taxatie komt volgens duidelijke richtlijnen tot stand. De aangesloten taxateurs voldoen aan strenge voorwaarden. <makelaar> is een van de deskundige en betrouwbare taxateurs in <regio> die is aangesloten bij het NWWI.

Een NWWI taxateur kent de regio en levert een leesbaar, betrouwbaar taxatierapport. Daarnaast is de NWWI taxateur verplicht de taxatie goed te onderbouwen zodat duidelijk is hoe de getaxeerde waarde tot stand is gekomen. Het NWWI heeft hiervoor een unieke werkwijze ontwikkeld: de taxateur toetst de waarde van de woning aan de hand van drie verschillende waardebronnen en geeft precies aan in welk opzicht de woning daarvan afwijkt. Dit wordt vermeld in een overzichtelijk en begrijpelijk rapport. Alle geldverstrekkers accepteren het NWWI taxatierapport.

De Jager schiet huizenkoper te hulp

Staatssecretaris De Jager neemt een noodmaatregel voor mensen die hun huis in de verkoop hebben staan terwijl ze al een ander huis hebben gekocht. Het wordt voor hen aantrekkelijker een van hun huizen tijdelijk te verhuren.

Huizenbezitters hebben twee jaar recht op dubbele aftrek. Ze verliezen dat als ze een huis verhuren en krijgen het na de verhuurperiode ook niet terug. De Jager besluit nu dat ze na de verhuur wel weer een dubbele aftrek krijgen.

Huizenbezitters die vanaf 1 januari volgend jaar een huis verhuren kunnen er gebruik van maken. De maatregel geldt tot 2012.

Het kabinet heeft vrijdag 19 juni definitief besloten de Nationale Hypotheek Garantie te verhogen om onzekere kopers op de woningmarkt te helpen. Minister Eberhard van der Laan (Wonen) benadrukte vrijdag na de ministerraad wel dat de maatregel 'geen wondermiddel' is.

Een verhoging van de hypotheekgarantie van 265.000 euro naar 350.000 euro moet mensen een duwtje in de rug geven die zich nu vanwege de economische crisis zorgen maken over mogelijk dalende inkomsten, bijvoorbeeld door werkloosheid. Momenteel worden er tientallen procenten minder woningen verkocht.

Het gaat om een tijdelijke verhoging van de garantieregeling, die Van der Laan op 1 juli wil laten ingaan en die tot eind 2010 geldt. Een huis kopen met een hypotheekgarantie geeft kopers de mogelijkheid een lagere rente te betalen.

Vanuit de Tweede Kamer klonk al langer de roep om een hogere hypotheekgarantie. Minister Wouter Bos (Financiën) wilde echter dat eerst de financiële gevolgen duidelijk zouden zijn. Van der Laan zei vrijdag dat uit onderzoek is gebleken dat het kabinet met 'no regret' de maatregel kan nemen. De premie die de huizenkoper voor de garantie moet betalen, gaat verder niet omhoog. Het kabinet heeft 9 miljoen gereserveerd voor de maatregel.

Tilburg verruimt mogelijkheden Starterslening

2-6-2010 TILBURG GAAT DOOR MET DE STARTERSLENING ONDANKS TEKORTEN BIJ OVERHEID.

 

Vanwege wegvallen VROM koopsubsidie voor woningen tot € 167.300,=

Tilburg verruimt de mogelijkheden van de Starterslening. Inwoners die voor het eerst een

huis kopen kunnen voortaan een beroep doen op deze lening voor het aankopen van

bestaande woningen tot € 236.000,= en nieuwbouwwoningen tot € 245.370,=. De eerder

geldende ondergrens van de koopprijs van € 167.300,= verdwijnt.

 

VROM koopsubsidie vervalt

De verruiming van de Starterslening is een gevolg van het verdwijnen van de VROM

koopsubsidie. Deze subsidie verstrekte het Rijk onder bepaalde voorwaarden aan

koopstarters van woningen tot € 167.300,=. Nu veel koopstarters van deze subsidie

gebruik hebben gemaakt, is het rijksbudget op. “Dit zou betekenen dat koopstarters van

‘goedkopere’ woningen voortaan buiten de boot vallen”, aldus wethouder Berend de Vries

van Wonen. “We willen deze inwoners uiteraard ook financiële steun blijven bieden bij de

aankoop van een woning. Daarom verruimen we de criteria voor de Starterslening”. Door de

verruiming zal het aantal aanvragen waarschijnlijk toenemen. “Maar voorlopig verwachten

we nog voldoende Starterleningen te kunnen verstrekken.”

 

De Starterslening

Een Starterslening is een aanvullende hypotheek tegen zeer gunstige voorwaarden. Zo

hoeft de koper de eerste drie jaar geen rente of aflossing te betalen. Naast het vereiste van

de maximum koopbedragen moet de aanvrager onder meer minstens een jaar in Tilburg

wonen en voor het eerst een woning kopen. De hoogte van de Starterslening wordt bepaald

door het verschil in de koopprijs van de woning en wat een aanvrager volgens de

rekenregels van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) maximaal mag lenen.

Belangstellenden kunnen zich melden bij de gemeente Tilburg. Informatie staat ook op het

‘digitaal loket burgers’ op www.tilburg.nl.

1.  Een huis kopen?

2.  Spelregels voor bouwen en verbouwen

3.  Aan- en uitbouwen

4.  Bijgebouwen en overkappingen

5.  Dakkapellen

6.  Dakramen

7.  Erf- en perceelafscheidingen

8.  Kozijn- en gevelwijzigingen

9.  (Schotel) antennes

10. Zonnepanelen en zonnecollectoren

Overbruggingsgarantie.

De ReeshofMakelaar sponsort team TC Heyhoef.

De ReeshofMakelaar wie anders ....?

Leden van Vereniging Eigen Huis vinden Funda de beste site.

De beste site is Funda. Dat mag geen verrassing zijn. De leden van VEH vinden
Funda de beste site op meerdere fronten. Ook de usability-specialisten beoordelen Funda als beste.