Hontenissestraat 3

Wonen temidden van alle gemakken? Dat kan in deze ruime, sfeervolle woning aan de Hontenissestraat 3 te Tilburg. Buiten de ideale locatie met sportscholen, zwembad, scholen en winkelcentra op loopafstand, bevat deze woning zeeën van ruimte namelijk een grote brede woonkamer, ruime luxe badkamer, 4 ruime slaapkamers en een grote berging/ garage. De woning is daarnaast voorzien van 7 zonnepanelen.

Maak snel een afspraak en laat u verrassen door de ruimte!

Begane grond
Ruime entree met toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte, meterkast, inpandige berging met grote voorraadkast, en de woonkamer. Het plafond in de hal is voorzien van spuitwerk, de wanden van structuurverf, en er ligt een laminaatvloer. De tuingerichte woonkamer (ca. 34 m²) is een gezellige lichte ruimte welke is afgewerkt met spuitwerk op het plafond, structuurverf op de wanden en een laminaatvloer. Via een schuifpui is er toegang tot de achtertuin. De moderne keuken (ca. 6 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze is in een hoekopstelling geplaatst, en voorzien van diverse apparatuur en een mooie tegelvloer.
De inpandige berging is voorzien van elektra en hier is de mogelijkheid tot het plaatsen van wasapparatuur.

1e verdieping
Middels de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, de trapopgang naar de zolder en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal identiek uitgevoerd met spuitwerk plafonds, behang op de wanden en een laminaatvloer. De luxe badkamer is voorzien van een whirlpool, ruime inloopdouche, designradiator, toilet en een dubbele wastafel. De badkamer heeft een Velux dakraam.


2e verdieping
De zolderverdieping biedt toegang tot de 4e ruime slaapkamer. Op de voorzolder is tevens de aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig.

Tuin
De op het zongunstige westen gelegen, goed onderhouden, 11 meter diepe tuin met eigen achterom, is speels aangelegd met beplanting en sierbestrating. Voorzien van een buitenkraan met putje. De aangebouwde berging is voorzien van elektra. Hier hangt tevens de omvormer van de zonnepanelen.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1991, perceeloppervlakte 165 m2, inhoud woonhuis 433 m3, woonoppervlakte 125 m2.
Het pand is geheel geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing, mechanische ventilatie en is aangesloten op het stadsverwarmingnet.
In de op te stellen verkoopakte zal gebruik worden gemaakt van de in artikel 4 van het NVM koopcontract genoemde waarborgsom. Aanvaarding: in overleg.