Lemmerstraat 3

TILBURG
verkocht

Omschrijving

Ze zijn zeldzaam tegenwoordig de tussen woningen die te koop staan in de Reeshof en dan ook nog geschakeld met de buren en zeer centraal gelegen ten opzichte van winkelcentra, sportscholen, het zwembad. Als dan ook nog de bus voor de deur stopt en u snel in het centrum van Tilburg bent is het plaatje wel compleet.

Begane grond:
Via de hal met meterkast zijn het toilet en de woonkamer te bereiken. De begane grond is voorzien van een recent gelegde laminaat vloer (met daaronder nog de lichte tegelvloer met vloerverwarming). Het gedeeltelijk betegelde toilet in de hal, beschikt over een fonteintje en een normaal toilet. De lichte doorzon woonkamer biedt toegang tot de open keuken en de afgesloten trapopgang naar de 1e verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich een handmatig bedienbaar zonnescherm. Zowel aan de voor als aan de achterzijde zijn elektrische rolluiken geplaatst
Keuken:
De open keuken heeft de beschikking over een keukenblok en een keramische kookplaat, combi oven, koelkast en een afzuigkap. Via de keuken is de tuin te bereiken.
1e verdieping:
Via de overloop zijn de 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping te bereiken. De overloop is afgewerkt met laminaat welke is doorgetrokken naar alle slaapkamers. Er zijn twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning en zijn voorzien van een radiator en lamellen. De 3e slaapkamer is L-vormige en bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
Badkamer:
De grotendeels betegelde badkamer heeft de beschikking over een toilet, ligbad, douche (beide met thermostaatkraan), wastafel, radiator en lamellen. Ook op deze verdieping hangen een aantal rolluiken.
2e verdieping:
De zolder is te bereiken via een vaste trap en beschikt over een aansluiting voor de wasapparatuur in een aparte kast. Op de zolder is een extra slaapkamer gecreëerd voorzien van een vier-pans kunststof dakraam en op de grond ook laminaat. Vanuit deze kamer is een kleine inloopkast te bereiken.
Tuin:
De onderhoudsvriendelijke op het westen gelegen tuin is voorzien van buitenverlichting, een achterom en een houten berging met elektra.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000,- k.k.
Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1992
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
west
Oppervlakte
63 m²

Woonhuis

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Woonopp.
97 m²
Inhoud
335 m³
Perceelopp.
144 m²
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energie label
A
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
stadsverwarming

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatie
geen isolatie

Foto's

Lemmerstraat 3

Kaart