Lombardijenlaan 229

TILBURG
onder bod

Omschrijving

GEZIEN DE ENORME BELANGSTELLING DIE WIJ HEBBEN VOOR DEZE WONING ZULLEN WIJ OP DIT MOMENT GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN OF AANNEMEN.

Iedereen met twee linker handen opgelet!!! Wij hebben een in-stap-klare-woning te koop, lees snel verder........ Een prachtige luxe afgewerkte tussenwoning met vrij uitzicht gelegen aan de Lombardijenlaan voorzien van diverse luxe elementen. Dit woonhuis is aan de achterzijde uitgebouwd, hierdoor heeft de begane grond een oppervlakte van maar liefst 64 m2, verder een
hypermoderne nieuwe keuken (2020) , de begane grond is geheel voorzien van een eiken visgraat vloer, twee ruime slaapkamers op de eerste etage, waarvan er een is voorzien van een dakkapel, alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat, een compleet ingerichte spiksplinternieuwe badkamer met luxe sanitair, een derde slaapkamer op de tweede etage en een ruime onder architectuur aangelegde achtertuin.

We begrijpen dat deze opsomming u nieuwsgierig heeft gemaakt, bel ons daarom direct om een bezichtiging in te plannen.

Begane grond
De hypermoderne nagenoeg nieuwe keuken is voorzien van allerlei inbouw apparatuur, wij noemen de inductie kookplaat met ingebouwde bora afzuigunit, de combimagnetron, de oven met magnetron, de zeer ruime koelkast, de vriezer, de vaatwaasmachine, de Quooker, een ingebouwde zeeppomp alsmede een klimaat kast. De keuken is voorzien van een composiet keukenblad (cement gezoet).
Zowel de thuiswerkplek, de keuken als de uitgebouwde woonkamer heeft een eiken vloer gelegd in een visgraat motief. De uitbouw is voorzien van een lichtstraat. Alle plafonds en wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk.
Alle binnendeuren zijn vervangen door Industriële binnendeuren met een strak, modern, stoer en tijdloos design. Daarnaast mag ook de Philips hue lampen, bedienbaar via een smartphone app niet onbenoemd blijven. Deze sfeerlampen zijn geplaatst over de hele begane grond.
Een op maat gemaakte hangmeubel naast de keuken kan in combinatie met een eettafel gebruikt worden als zitplaats.
Middels de dubbele tuindeuren is er toegang tot de tuin.
1e verdieping
De overloop geeft toegang tot een tweetal grote slaapkamers en een moderne badkamer. De hele verdieping is voorzien van laminaat en alle plafonds zijn gestukt. Aan de achterzijde is een dakkapel over de volle breedte gerealiseerd voorzien van kunststof kozijnen met jaloezieën . Daardoor is zowel de badkamer als een van de slaapkamers vergroot.
De prachtige luxe afgewerkte badkamer is voorzien van een elektrische vloerverwarming, dubbele wastafel met hangend meubel, een inloop douche, een vrijstaand marmeren bad, alsmede een hangend toilet. Alle kranen zijn verwerkt in de muren.
Slaapkamer een ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ongeveer 19 m2, de tweede slaapkamer heeft een inbouwkast en een oppervlakte van ongeveer 14 m2. Middels de overloop is er toegang tot de zolder verdieping.
2e verdieping
Op de zolderverdieping is een slaapkamer gerealiseerd voorzien van een drietal velux dakramen. Daarnaast is er een mogelijkheid om een wasmachine te plaatsen en is er een mogelijkheid tot het plaatsen van meerdere kasten . Ook hier is een mooie laminaat vloer gelegd.
Tuin
De, ondanks de uitbouw, nog steeds ruime tuin heeft een stenen berging met een eigen achterom. Deze onder architectuur aangelegd tuin is onderhoudsvriendelijk voorzien van beplanting, sierbestrating en in-lite tuinverlichting. Tenslotte is er ook nog een kraantje aan de achterzijde van de woning.
Bijzonderheden
Bouwjaar: 1996 , perceeloppervlakte 176 m2, inhoud woonhuis: 399m3, woonoppervlakte: 127m2.
Het pand is geheel geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing, mechanische ventilatie, en is aangesloten op het stadsverwarmingsnet.
In de op te stellen verkoopakte zal gebruik worden gemaakt van de in artikel 4 van het NVM koopcontract genoemde waarborgsom.
De koper van de woning kiest de notaris, maar de verkoper heeft de optie deze af te keuren. Wij geven dan ook de voorkeur, om deze in overleg vast te stellen.
De woning wordt met een energie prestatie label geleverd.
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 340.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1996
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
noord, west
Oppervlakte
56 m²

Woonhuis

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Woonopp.
127 m²
Inhoud
399 m³
Perceelopp.
176 m²
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht

Energie

Energie label
A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
stadsverwarming

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatie
geen isolatie

Foto's

Lombardijenlaan 229Lombardijenlaan 229Lombardijenlaan 229Lombardijenlaan 229Lombardijenlaan 229Lombardijenlaan 229Lombardijenlaan 229Lombardijenlaan 229Lombardijenlaan 229Lombardijenlaan 229Lombardijenlaan 229Lombardijenlaan 229Lombardijenlaan 229Lombardijenlaan 229Lombardijenlaan 229Lombardijenlaan 229Lombardijenlaan 229Lombardijenlaan 229Lombardijenlaan 229Lombardijenlaan 229Lombardijenlaan 229Lombardijenlaan 229Lombardijenlaan 229Lombardijenlaan 229Lombardijenlaan 229Lombardijenlaan 229Lombardijenlaan 229Lombardijenlaan 229Lombardijenlaan 229Lombardijenlaan 229Lombardijenlaan 229Lombardijenlaan 229Lombardijenlaan 229Lombardijenlaan 229Lombardijenlaan 229Lombardijenlaan 229Lombardijenlaan 229Lombardijenlaan 229Lombardijenlaan 229Lombardijenlaan 229Lombardijenlaan 229Lombardijenlaan 229Lombardijenlaan 229Lombardijenlaan 229Lombardijenlaan 229Lombardijenlaan 229Lombardijenlaan 229Lombardijenlaan 229Lombardijenlaan 229Lombardijenlaan 229

Video

Kaart