Slikkenburghof 14

TILBURG
€ 469.000,- k.k.

Omschrijving

Soms kom je ze tegen die zeer zeldzame woning die zowel groot als effectief zijn. En dan bedoelen we vijf slaapkamers, twee badkamers, vijf airco's, twee separate toilet en een aparte eetkamer. En dan hebben we het nog niet over de unieke uitstraling van de woning een zeer ruime vide en een plafond in de woonkamer wat deels meer dan vijf meter hoog. En zo kunnen we nog wel even doorgaan: misschien moet u zelf eens komen kijken.......

Indeling:

Begane grond:

Hal/entree met trapopgang, meterkast en moderne toiletruimte v.v. zwevend closet en fonteintje. Sfeervolle en tuin geori├źnteerde woonkamer (ca. 33 m2) met vide, grote ramen, veel licht, schuifpui naar de tuin en open-haard. Ruime en gemoderniseerde (woon)keuken (2014) - als corridor naar de eetkamer - in dubbele opstelling met granieten aanrechtblad en uitgevoerd met een complete inrichting, te weten: vaatwasmachine, keramische kookplaat, afzuigkap (2014), koelkast, combi magnetron, oven en extra losse koel-vries combinatie . Aansluitend de eetkamer (ca. 10 m2) met inbouwkast.

1e Verdieping:

Overloop met buitengewoon hoog plafond en veel licht. Ouderslaapkamer (18 m2) voorzien van inloopkast. Toegang vanuit deze slaapkamer tot de luxe en volledig betegelde badkamer (2001) welke is ingericht met wastafelmeubel, ligbad met thermostaatkraan en handdouche en grote douche, eveneens met thermostaatkraan.
Separate toiletruimte v.v. zwevend closet.
Bijzondere en royale (ca. 24 m2) videkamer met laminaat vloer en enorm veel lichtinval.

2e Verdieping:

Overloop. Portaal met tuimelraam en 4 slaapkamers. Slaapkamer 1 (ca. 10 m2) met tuimelraam en berging. Zeer grote (ca. 26 m2) slaapkamer 2 met vide (thans in gebruik als "hoogslaper"). Luxe badkamer (2009) uitgevoerd met inbouwspots, zwevend closet, dubbele design-wastafel en inloopdouche met stortdouche en thermostaatkraan. Slaapkamer 3 (ca. 19 m2), eveneens met vide welke thans als "hoogslaper" in gebruik is. De vierde slaapkamer is eveneens voorzien van een tuimelraam. Alle slaapkamers hebben een eigen airco.
Was- en stookruimte, alwaar zich de opstelling van de hetelucht ketel (Brink) bevindt, de opstelling van de mechanische ventilatie-unit alsmede de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de was- en droog apparatuur.

Tuin:

Mooie aangelegde voortuin. Oprit en zij-ingang met motor stalplaats. Sierlijk aangelegde achtertuin (2014) - met vrije ligging aan de achterzijde - voorzien van diverse zonneterrassen, borders, houtopslagplaats en dubbele vrijstaande berging, beide voorzien van elektra. Daarnaast een overkapping tussen de beide bergingen voorzien van een screen ( Elektrisch bedienbaar)

Parkeren is mogelijk op eigen terrein.

Algemeen:
* begane grond afgewerkt met plavuizen vloer en stucwerk afwerkingen
* 2e verdieping v.v. laminaat vloerafwerking
* optimale mix tussen functionaliteit en vormgeving
* volledig uitgevoerd met hardhouten kozijnen, dubbele beglazing en draai- en kiepramen
* hoge plafonds, vide, veel ramen, grote slaapkamers, dubbele badkamer
* deels voorzien van rolluiken
* diverse airco aanwezig
* houtskeletbouw
* heteluchtverwarming
* kruipruimte aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 469.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2002
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
noord
Oppervlakte
145 m²

Woonhuis

Kamers
9
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Woonopp.
209 m²
Inhoud
787 m³
Perceelopp.
302 m²
Ligging
beschutte ligging, in woonwijk

Energie

Energie label
A
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
hete lucht verwarming

Garage

Type
parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Berging

Type
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatie
geen isolatie

Foto's

Slikkenburghof 14Slikkenburghof 14Slikkenburghof 14Slikkenburghof 14Slikkenburghof 14Slikkenburghof 14Slikkenburghof 14Slikkenburghof 14Slikkenburghof 14Slikkenburghof 14Slikkenburghof 14Slikkenburghof 14Slikkenburghof 14Slikkenburghof 14Slikkenburghof 14Slikkenburghof 14Slikkenburghof 14Slikkenburghof 14Slikkenburghof 14Slikkenburghof 14Slikkenburghof 14Slikkenburghof 14Slikkenburghof 14Slikkenburghof 14Slikkenburghof 14Slikkenburghof 14Slikkenburghof 14Slikkenburghof 14Slikkenburghof 14Slikkenburghof 14Slikkenburghof 14Slikkenburghof 14Slikkenburghof 14Slikkenburghof 14Slikkenburghof 14Slikkenburghof 14Slikkenburghof 14

Video

Kaart