Steenwijksingel 36

TILBURG
verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze mooie, goed afgewerkte, moderne lichte tussenwoning met dakterras is ruim, en heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde over een watersingel.
Aan de voorzijde van de woning is het makkelijk parkeren.
Een tuingerichte woonkamer, keuken aan de voorzijde en een achtertuin op het zuiden kenmerken de begane grond.
De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een prachtige, luxe badkamer.
De tweede verdieping is een volledig zelfstandige unit met een slaap- en keukengedeelte. Deze kamer heeft een eigen douche en wastafel. Wat deze verdieping helemaal afmaakt is een groot dakterras.
De woning ligt in de wijk Dalem Zuid in de Reeshof , op een steenworp afstand van diverse basisscholen, kinderspeeltuin, bushalte, station Reeshof, huisarts- en fysiopraktijk, winkelcentrum Dalem en natuurgebied De Dongevallei. Daarnaast ligt de woning op korte afstand van uitvalswegen in zowel de richting Breda als Eindhoven.

Begane grond,
De hal/ entree geeft toegang tot de meterkast, fraaie inbouwkast, toiletruimte, welke is voorzien van een vrij hangend toilet en een fonteintje, en de woonkamer.
De woonkamer, van ongeveer 30 m2, is een lichte ruimte, ligt aan de achterzijde en is tuingericht.
De wanden en het plafond zijn afgewerkt met spachtelputz , en op de vloer ligt een lichte tegelvloer.
Middels de schuifpui is de achtertuin toegankelijk.
Vanuit de kamer is er toegang tot een trapkast en gaat de trap omhoog naar de eerste verdieping.
De lichte keuken is aan de voorzijde gesitueerd, in een hoekopstelling geplaatst, en voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een keramische kookplaat, elektrische oven met grill, magnetron, afzuigkap, koelkast en een (nieuwe) vaatwasser.
De keuken heeft een carrouselkast en is afgewerkt met een kunststof aanrechtblad.
Tussen de keuken en de trapopgang bevindt zicht nog een ruime berging die dienst kan doen als voorraadkast en waar gemakkelijk extra witgoed een plaats kan vinden

Eerste verdieping,
Aan de bovenkant van de trapopgang bevindt zich een deur die toegang geeft tot het eerste deel van de overloop.
Daarachter bevindt zich het overige deel van de overloop met hieraan gelegen drie slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde, over de gehele breedte van het huis. Deze kamer heeft een ruime inbouwkast. Ook zijn er aansluitingen voor TV en internet aanwezig.
Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde, en ook deze kamer heeft een inbouwkast.
Slaapkamer 3 ligt eveneens aan de voorzijde.
Alle slaapkamers zijn afgewerkt met spuitwerk op de plafonds en stucwerk op de wanden. Over de gehele verdieping ligt een prachtige V-groef laminaatvloer welke is gelegd zonder dorpels.
De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met verlichting en een vrijhangend toilet.
Tweede verdieping,
Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, wat werkelijk een prachtige zelfstandige woon-unit is.
Deze unit is afgewerkt met spuitwerk op de wanden en het plafond en een V-groef laminaat vloer.
Er is ruimte voor een slaap- en een zitgedeelte. Ook deze verdieping heeft een aansluiting voor TV en internet.
Verder is de verdieping uitgerust met een pantry (mini-keuken) voorzien van een RVS aanrecht en gootsteen met onderkast, en een 2 pits keramische kookplaat en een ingebouwde koelkast met vriesvak. Hierboven hangt nog een servieskastje. Deze pantry blijft in zijn geheel achter.
Natuurlijk hoort er ook een wasgelegenheid bij een zelfstandige unit en is er dus een regendouche en een wastafelmeubel met spiegel en verlichting.
Last but not least geeft een loopdeur toegang tot een groot dakterras met kunstgras en houten tegels.
Door de vele ramen is dit een mooie lichte, ruime en gezellige verdieping die in de zomer heerlijk koel is.

Tuin,
De voortuin is geplaveid met grote tegels en een plantenborder maakt de afscheiding met de straat.
De achtertuin is op het zongunstige zuiden gesitueerd.
De tuin is ingedeeld met een terras, een gazon en plantenborders.
Achterin staat een ruime stenen berging voorzien van elektra.
Er is een achterom met afsluitbare stalen poort en de tuin heeft een gevellamp, een schrobputje en een kraantje.




Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
zuid
Oppervlakte
48 m²

Woonhuis

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Woonopp.
125 m²
Inhoud
411 m³
Perceelopp.
131 m²
Ligging
aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Energie

Energie label
A
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
stadsverwarming

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Steenwijksingel 36Steenwijksingel 36Steenwijksingel 36Steenwijksingel 36Steenwijksingel 36Steenwijksingel 36Steenwijksingel 36Steenwijksingel 36Steenwijksingel 36Steenwijksingel 36Steenwijksingel 36Steenwijksingel 36Steenwijksingel 36Steenwijksingel 36Steenwijksingel 36Steenwijksingel 36Steenwijksingel 36Steenwijksingel 36Steenwijksingel 36Steenwijksingel 36Steenwijksingel 36Steenwijksingel 36Steenwijksingel 36Steenwijksingel 36Steenwijksingel 36Steenwijksingel 36Steenwijksingel 36Steenwijksingel 36Steenwijksingel 36Steenwijksingel 36Steenwijksingel 36Steenwijksingel 36Steenwijksingel 36Steenwijksingel 36Steenwijksingel 36

Video

Kaart